Ieri mattina ho incontrato un amico , direttore amministrativo di una piccola impresa ;
Siamo andati insieme al bar a prendere un caffè ed abbiamo cominciato a parlare, di difficoltà che hanno le PMI per accedere al credito , di rating e Basilea 2 ed abbiamo finito col parlare di “Moratoria dei debiti bancari” .
A questo punto gli ho chiesto se Lui avesse pensato di fare richiesta alla Banca per spostare i finanziamenti in corso per ulteriori 12 mesi.
Egli mi ha risposto che ha già fatto la valutazione con la Banca ma che è indeciso se andare avanti .
La sua impresa ha un mutuo acceso a gennaio 2008 ed il beneficio per quanto riguarda la quota capitale non gli è sembrato poi così elevato.
Questo perchè , così come previsto dall’accordo ,dovrebbe pagare gli interessi dell’anno di mutuo sospeso come da piano ammortamento iniziale che , nel suo caso ,rappresentano una quota consistente quasi simile a quella capitale da sospendere.
A quel punto mi ha chiesto un parere che naturalmente ho dato .
Al mio rientro in ufficio , ho fatto due simulazioni ipotizzando un Mutuo di € 500.000 a 15 anni
La prima ipotesi con un primo pagamento al 31 gennaio 2008 con rata di € 4.032,55 mensile così come segue ,
Prima ipotesi :
L’azienda in questa maniera si troverebbe a pagare € 23.785,43 contro € 24.605,12 di capitale sospeso che slitterà in avanti per un periodo pari a quello spostato , capitale sul quale poi saranno ricalcolati gli interessi .
La seconda ipotesi la inserisco nel prossimo post.
Dunque la valutazione va fatta anche sulla durata e sul momento in cui ci troviamo quando chiediamo la sospensione del debito .
Ti aspetto nel prossimo post
Fammi sapere il tuo parere ,mi farebbe piacere, lascia il tuo commento .
Ciao Patrizio Gatti
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2 Comments
Gian Piero Turletti
Si deve fare appunto attenzione a calcolare non solo la quota in conto capitale, ma anche gli interessi, in quanto questi continuano ad essere corrisposti sul capitale, il cui rimborso è sospeso.
Solo da un’attenta analisi dei conti, si comprenderà la convenienza a proporre rischiesta di sospensiva.
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